Datenschutzhinweise Website NIST GmbH

Die folgenden Datenschutzhinweise klären Sie über die Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten bei der Nutzung der NIST-Website auf.

Verantwortlichkeit für den Datenschutz

Die für die Datenerhebung und Datenverarbeitung auf dieser Website datenschutzrechtlich verantwortliche Stelle ist die:

NIST GmbH
Dircksenstraße 41
10178 Berlin

Für manche der weiter unten genannten Datenverarbeitungen sind neben der NIST GmbH auch unsere jeweiligen Kooperationspartner datenschutzrechtlich mitverantwortlich. Sie können daher manche Rechte auch direkt gegenüber dem jeweiligen Kooperationspartner ausüben. Entsprechende Informationen dazu finden Sie an der entsprechenden Stelle dieser Datenschutzhinweise.

Datensicherheit

Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir auf unserer Website dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren.

Datenerhebung bei der Nutzung von NIST-Services

Die einzelnen Beratungsservices auf unserer Website erfordern die Verarbeitung verschiedener Kategorien personenbezogener Daten.

Schritt 1: Budgetermittlung

Mit der Budgetermittlung möchten wir Ihnen helfen, Ihren Finanzierungsrahmen zu ermitteln. Der errechnete Finanzierungsrahmen setzt sich zusammen aus den Komponenten „maximalen Rate“ und „maximaler Kaufpreis“. Um diese beiden Komponenten errechnen zu können, benötigen wir von Ihnen die folgenden Daten: Nettoeinkommen, Postleitzahl der infrage kommenden Immobilie, Familienstand, Anzahl Ihrer Kinder, monatliche Ausgaben (für laufende Kredite, Versicherungen, Unterhaltszahlungen etc.), Eigenkapital.

Schritt 2: Finanzierungsberechnung

Mithilfe der Finanzierungsberechnung können Sie Finanzierungspläne für die von Ihnen ausgewählte Wunschimmobilie erstellen. Grundlage der Kalkulation ist Ihr in der Budgetermittlung (Schritt 1) errechneter Finanzierungsrahmen. Die Finanzierungsberechnung erfordert die folgenden Angaben: Kaufpreis Ihrer Wunschimmobilie, Eigenkapital, Darlehenssumme, Sollzinsbindung, monatliche Rate.

Schritt 3: Immobilienbewertung

Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie anhand folgender Datenkategorien bewerten zu lassen: Adresse, Immobilientyp, Quadratmeter, Zimmer, Baujahr, Kaufpreis. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden automatisiert an unseren Dienstleister Sprengnetter (Sprengnetter GmbH, Heerstraße 109, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Deutschland) weitergeleitet, der anschließend die Immobilienbewertung durchführt.

Schritt 4: Besichtigung

Anhand unserer Besichtigungscheckliste können Sie systematisch die für Sie infrage kommenden Immobilien analysieren. Sie können ihre persönlichen Einschätzungen zu den verschiedenen Kriterien (etwa Ausrichtung der Wohnung, Elektrik, Parkmöglichkeiten) in unser Tool einfügen und in Ihrem Kundenkonto speichern.

Schritt 5: Erstellung eines Kreditzertifikats

Unser Kreditzertifikat ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreditwürdigkeit glaubwürdig gegenüber Verkäufern und Maklern nachweisen zu können, bei denen sie eine Immobilie erwerben möchten (Schritt 7). Um ein solches Zertifikat erstellen zu können, müssen Sie folgende Daten für die Berechnung Ihrer Kreditwürdigkeit eingeben: Adresse, Telefonnummer, Anrede (optional), Titel (optional), Vorname, Name, Nationalität, Geburtsdatum, Geschlecht, Beschäftigungssituation, angestellt seit.

Schritt 6: Vereinbarung eines Beratungstermins

Möchten Sie einen Beratungstermin zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie vereinbaren, benötigen wir hierfür die folgenden Daten von Ihnen: Finanzierungsgrund, Objektart, Kaufpreis des Objekts, Darlehensbetrag, Eigenkapitaleinsatz, Haushaltsnettoeinkommen, Beschäftigungsverhältnis, Anrede, Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail.

Schritt 7: Individuelles Beratungsgespräch

In Ihrem individuellen Beratungsgespräch ermittelt ein NIST-Finanzierungsberater gemeinsam mit Ihnen verschiedene Finanzierungsoptionen für Ihre Wunschimmobilie anhand des von Banken standardisierten Baufinanzierungstools ehyp (Interhyp AG, Domagkstr. 34, 80807 München, Deutschland). Sie können anschließend die Baufinanzierung bei einer unserer Partnerbanken beantragen.

Zu Zwecken der Finanzberatung und der Betreuung in Finanzfragen werden die im nachfolgender Formular „Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung“ genannten Daten zwischen der NIST GmbH, einem von dieser im Rahmen der Finanzberatung beauftragten Dienstleister und ggf. Untervermittler sowie dem jeweils ausgewählten Kreditgeber erhoben, verarbeitet, genutzt und gegenseitig übermittelt.

Das Beratungsgespräch erfolgt über die Videosharing-Software Gruveo (Gruveo, s.r.o., Werferova 1, Košice 040 11, Slovakia.

Serviceanfragen

Nehmen Sie mit uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon Kontakt auf, werden wir die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen verarbeiten.

News

Damit wir Sie über Neuigkeiten zu NIST informieren können, benötigen wir von Ihnen Ihre E-Mailadresse. Nachdem Sie diese im entsprechenden Feld auf unserer Website eingegeben haben, erhalten Sie von uns eine E-Mail, in der wir Sie bitten, Ihren Informationswunsch zu bestätigen.

Automatische Datenerhebung während der Nutzung der NIST-Website

Technisch erforderliche Daten

Wenn Sie auf unsere Webseite zugreifen, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet Service Providers und Ähnliches. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, die nicht genutzt werden, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Diese Informationen sind technisch notwendig, um von Ihnen angeforderte Inhalte von Webseiten korrekt auszuliefern und fallen bei Nutzung des Internets zwingend an. Anonyme Informationen dieser Art werden von uns statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt und die dahinterstehende Technik zu optimieren.

Cookies

Wie viele andere Webseiten verwenden wir sogenannte „Cookies“. Cookies sind kleine Textdateien, die von einem Webseitenserver auf Ihre Festplatte übertragen werden. Hiermit erhalten wir automatisch bestimmte Daten wie z. B. IP-Adresse, verwendeter Browser, Betriebssystem über Ihren Computer und Ihre Verbindung zum Internet. Cookies können nicht verwendet werden, um Programme zu starten oder Viren auf einen Computer zu übertragen. Anhand der in Cookies enthaltenen Informationen können wir Ihnen die Navigation erleichtern und die korrekte Anzeige unserer Webseiten ermöglichen. In keinem Fall werden die von uns verarbeiteten Daten an Dritte weitergegeben oder ohne Ihre Einwilligung eine Verknüpfung mit personenbezogenen Daten hergestellt. Natürlich können Sie unsere Website grundsätzlich auch ohne Cookies betrachten. Internet-Browser sind regelmäßig so eingestellt, dass sie Cookies akzeptieren. Sie können die Verwendung von Cookies jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers deaktivieren. Bitte verwenden Sie die Hilfefunktionen Ihres Internetbrowsers, um zu erfahren, wie Sie diese Einstellungen ändern können. Bitte beachten Sie, dass einzelne Funktionen unserer Website möglicherweise nicht funktionieren, wenn Sie die Verwendung von Cookies deaktiviert haben.

Analyse- & Werbedienste

Mithilfe der folgenden Analyse- & Werbedienste möchten wir Ihr Verhalten auf unserer Website nachvollziehen, unseren Service verbessern und/ oder Ihnen interessenbasierte Anzeigen einblenden. Sie können der Datenverarbeitung wie in den folgenden Abschnitten beschrieben widersprechen.

Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics (Google Inc.). Google Analytics verwendet sogenannte „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Webseite durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Webseite werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Aufgrund der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf diesen Webseiten, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Webseite auszuwerten, um Reports über die Webseitenaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Webseitennutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Webseitenbetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Webseite vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseite bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: Link: Browser Add On zur Deaktivierung von Google Analytics. Zusätzlich oder als Alternative zum Browser-Add-On können Sie das Tracking durch Google Analytics auf unseren Seiten unterbinden, indem Sie den Button "Google Analytics deaktivieren" anklicken. Dabei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät installiert. Damit wird die Erfassung durch Google Analytics für diese Website und für diesen Browser zukünftig verhindert, so lange der Cookie in Ihrem Browser gespeichert ist.

Hinweis für registrierte Nutzer: Für den Fall, dass sie im Rahmen der Registrierung auf unserer Website, darin ausdrücklich eingewilligt haben, ermöglicht es Google Analytics uns, Sie zu identifizieren, indem Daten über Ihr Verhalten auf der Website (z.B. Klickverhalten) zusammen mit Merkmalen gespeichert werden, die Sie für uns kenntlich machen (z.B. Name, Geburtsdatum).

Facebook Custom Audiences Pixel

Auf unserer Website ist in die Pixelvariante von Facebook Custom Audiences (ohne die Funktion des sogenannten erweiterten Abgleichs) im Einsatz. Dieses Tool wird bereitgestellt von Facebook Inc., 1601 S. California Ave, Palo Alto, CA 94304, USA („Facebook“). Mithilfe des Facebook-Pixels können technische Daten zu Ihrer Nutzung unserer Website an Facebook gesendet werden. Sind Sie bei Facebook registriert, kann Facebook die gesendeten Daten anhand eines automatisierten Abgleichs von Hashwerten Ihnen zuordnen und Ihnen interessengerechte Werbung auf Ihrer Startseite anzeigen. Bei solcher Werbung kann es sich z.B. um besondere Angebote zu … handeln. Facebook sichert in den Custom-Audience-Nutzungsbedingungen zu, die erhobenen Daten ausschließlich für diesen Werbezweck in unserer Custom Audience zu verarbeiten. Mehr zur Werbung durch Facebook und wie Sie diese beeinflussen könnenannst, erfahren Sie hier unter Facebook – Einstellungen für Werbeanzeigen. Sie können die Datenerhebung durch Facebook auf unserer Website unterbinden, indem Sie auf den Button: "Facebook-Tracking deaktivieren" klicken. Damit wird die Erfassung durch Facebook für diese Website und für diesen Browser zukünftig verhindert, so lange der Cookie in Ihrem Browser gespeichert ist.

Weitergabe Ihrer Daten an Dritte

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies nach europäischem Datenschutzrecht zulässig oder vorgeschrieben ist. Dies ist zum einen der Fall, wenn Sie ausdrücklich in die Weitergabe Ihrer Daten an einen unserer Kooperationspartner eingewilligt haben und/ oder die Weitergabe zur Vertragsdurchführung erforderlich ist (z.B. Weitergabe Ihrer Daten an die Bank, bei der Sie eine Finanzierung beantragen möchten). Eine Weitergabe ist datenschutzrechtlich ferner dann zulässig, wenn die Durchsetzung von Regelungen anderer Gesetze (z.B. strafrechtliche Regelungen) die Weitergabe einfordern und dieser Weitergabe aus datenschutzrechtlicher Sicht nichts entgegensteht. Sie können sich darauf verlassen, dass NIST mögliche Weitergaben vorab datenschutzrechtlich durch den NIST-Datenschutzbeauftragten prüfen lässt.

Ihre Rechte gegenüber NIST

Wir möchten Sie kurz über die Datenschutzrechte informieren, die Sie NIST gegenüber ausüben können:

Auskunftsrecht/ Berichtigungsrecht

Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über die bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Bitte schicken Sie uns hierzu eine E-Mail an datenschutz@nist.com. NIST darf ausschließlich zutreffende Daten zu Ihrer Person verarbeiten. Falls Sie – zum Beispiel durch Wahrnehmung Ihres Auskunftsrechts – feststellen solltest, dass ein Datum über Sie unzutreffend ist bzw. unzutreffend geworden ist, sind wir grundsätzlich verpflichtet, es umgehend zu korrigieren.

Löschungsrecht/ Sperrungsrecht

NIST verarbeitet Ihre Daten nur zu den in diesen Datenschutzhinweisen genannten Zwecken. Wir benötigen diese Daten zunächst grundsätzlich nur solange, wie Sie unseren Dienst nutzen. Nach Ablauf dieser Zeit sind wir hinsichtlich bestimmter Datenkategorien allerdings ggf. gesetzlich verpflichtet, Ihre Daten für eine bestimmte Zeit aufzubewahren. Da wir Ihre Daten zu diesem Zeitpunkt jedoch nicht mehr benötigen, um die in diesen Datenschutzhinweisen genannten Zwecke zu erfüllen, sperren wir sie. Auch während der Nutzung der NIST-Dienste können Sie ggf. eine Löschung Ihrer Daten von uns verlangen. Eine Löschung ist jedoch nur bei solchen Daten möglich, die wir nicht zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses mit Ihnen bzw. zu gesetzlich vorgegebenen Archivierungszwecken oder zu Beweiszwecken benötigen.

Widerspruchsrecht

Soweit Ihnen hinsichtlich der in diesen Datenschutzhinweisen beschriebenen Datenverarbeitungen ein gesetzliches Widerspruchsrecht zusteht, weisen wir Sie an der entsprechenden Stelle darauf hin. Sie haben an den entsprechenden Stellen auch die Möglichkeit, Ihren Widerspruch bequem auszuüben.

Kontakt zum NIST-Datenschutzbeauftragten

Über die folgende E-Mailadresse können Sie sich unmittelbar an den NIST-Datenschutzbeauftragten wenden: datenschutz@nist.com.

Änderung der Datenschutzhinweise

Wir behalten uns vor, nichteinwilligungsbedürftige Teile dieser Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entsprechen oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Soweit für eine Änderung unserer Services oder aber für die Einführung eines neuen Services Ihre vorherige Zustimmung erforderlich ist, werden wir Sie rechtzeitig entsprechend informieren und um Ihre Einwilligung bitten.