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Mit dem NIST Baufinanzierungsrechner zu den besten Konditionen!

Finde die beste Baufinanzierung für Dein Eigenheim!

Lars Krajewski von
Aktualisiert am 26.11.2019
3 Min. Lesezeit
Titelbild für den Artikel "Baufinanzierungs­rechner Online"

Du denkst über eine Baufinanzierung nach oder hast bereits eine Immobilie im Auge? Sieh mit unserem Baufinanzierungsrechner anhand von Kaufpreis, Nebenkosten und Eigenkapital sofort, wie viel Darlehen du benötigst.

Oder lass Dir konkrete Angebote für Deine Immobilienfinanzierung zeigen mit auf dich zugeschnittenen Zinsen, Laufzeit und Tilgung.

Deine Vorteile bei NIST

  • Kostenlose Beratung
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  • Unabhängige Vermittlung
  • Über 400 Partnerbanken
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Die beste Baufinanzierung? So individuell wie Du!

Bei einer Immobilienfinanzierung brauchst Du vor allem zwei Dinge: Durchblick und Planungssicherheit. Unser Baufinanzierungsrechner zeigt Dir anhand Deiner Eckdaten (Kaufpreis, Darlehenshöhe und Zinssatz) die monatliche Rate und die Laufzeit, mit denen Du rechnen kannst. Außerdem fassen wir die Vor- und Nachteile Deiner verschiedenen Optionen zusammen und zeigen, was Dich langfristig erwartet.

Denn niemand kann in den eigenen vier Wänden entspannen, wenn man nicht weiß, ob die nächste monatliche Rate noch bezahlt werden kann!

So funktioniert unser Rechner

  • Berechnet, wie viel Immobilie Du Dir leisten kannst
  • Ermittelt Deine maximale Kreditsumme und monatliche Rate
  • Kalkuliert verschiedene Situationen langfristig und realistisch
  • Zeigt Kriterien für den Zinssatz
  • Erstellt Deinen Baufinanzierungs-Plan
  • Vergleicht die besten Angebote von über 400 Banken

Sichere Dir den entscheidenden Vorteil beim Immobilienkauf mit Deinem Finanzierungszertifikat!

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Tipps für Deine Baufinanzierung

Angebote-Icon

Zinsbindung

Du kannst Deine Zinsen für 1–30 Jahre festlegen. Für eine längere Zinsbindung zahlst Du einen leichten Zinsaufschlag. Dafür kannst Du mit längeren Festzinsen besser planen, denn das bedeutet gleiche Raten für viele Jahre!

Icon Dokumente

Tilgung

Tilgung ist der Anteil Deiner Zahlungen, der direkt ins Darlehen geht anstatt in die Zinsen. Je kleiner die Tilgungsrate, desto länger zahlst Du das Darlehen ab und desto mehr Zinskosten hast Du! Deshalb sollte die anfängliche Tilgung mindestens 2 % betragen.

Icon Zertifikat

Beste Konditionen

Den Zinssatz der Bank kannst Du nur zu einem gewissen Grad beeinflussen. Die Laufzeit und Tilgungsrate aber liegen in Deiner Hand. Die optimale Mischung dieser Eckwerte muss Deine finanziellen Möglichkeiten respektieren und Spielraum für Unerwartetes lassen.

Der beste Baufinanzierungsrechner ist Dein persönlicher Berater!

Um einen finalen Zinssatz und konkrete Angebote zu erhalten, sprich mit unseren erfahrenen Finanzierungsexperten. Sie beraten Dich gern kostenlos und erstellen eine Auswahl der besten Konditionen unserer 400 Partnerbanken für die optimale Finanzierung Deiner Immobilie.

Dabei stehen Deine Situation und persönlichen Präferenzen im Vordergrund, Experten-Tipps zu Eigenkapital und Zinsbindung inklusive. Und Du bekommst von uns volle Transparenz durch Beratung mit Bildschirmübertragung! Dank ihr kannst Du alle Eingaben Deines Beraters live mitverfolgen. Du siehst damit das, was der Berater sieht. So bekommst Du schnell einen Einblick, wie Deine Eckdaten die Finanzierung beeinflussen und wo Du noch mehr für Dich herausholen kannst.

Hier geht’s zu Deiner individuellen Beratung!

Lars Krajewski
Lars KrajewskiFinanzierungsexperte
4.9/5
Ich bin seit 9 Jahren im Bankwesen zuhause und über 6 Jahre in der Baufinanzierung tätig.
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