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Fördermittel für Baufinanzierer: Wo es Unterstützung gibt

Erfahre hier, ob Du förderungsberechtigt bist und sicher Dir staatliche Unterstützung!

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Ein Haus zu bauen oder kaufen ist teuer und zieht sich zumeist über einen längeren Zeitraum. Es gibt aber verschiedene staatliche Programme, die Ihnen bei der Umsetzung Ihres Wohntraums unter die Arme greifen. Unter Umständen könntest Du Dich für Fördermöglichkeiten qualifizieren und Dich so einen Finanzierungs-Boost sichern.

Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Die KfW Bank ist deutschlandweit die größte Förderbank und unterstützt unter anderem Immobilienkäufer und Bauherren mit günstigen Darlehen und Tilgungszuschüssen. Die KfW fördert drei verschiedene Arten von Hausprojekten:

“Energieeffizient bauen” Kredit

Finanziert Dich bis zu 100.000 € ab 1,46 % eff. Jahreszins, wenn Du nach den Energiestandards der KfW baust bzw. Dein Kaufobjekt ihnen entspricht; gibt zusätzlich bis zu 15.000 € Zuschuss zur Tilgung.

“KfW-Wohneigentums-Programm”

Finanziert Dich bis zu 50.000 € ab 1,00 % eff. Jahreszins, inkl. Baugrundstück, Baukosten, Nebenkosten, Kosten für Außenanlagen bzw. Kaufpreis inkl. Nebenkosten & Modernisierungs- und Umbaukosten.

“Energieeffizient Sanieren” Kredit

Finanziert bis zu 100.000 € ab 0,75 % eff. Jahreszins, wenn Du Dein Eigenheim energieeffizient umbaust und renovieren möchtest. Zusätzlich bekommst Du bis zu 27.500 € Zuschuss zur Tilgung.

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LASS DICH BERATEN: Förderungen der KfW sind nicht mehr von vornherein günstiger sind als reine Bankdarlehen. Hier Beratung vereinbaren!

Fördermittel für Eltern: Baukindergeld

Eine andere Möglichkeit, sich das eigene Bauvorhaben fördern zu lassen, ist das Baukindergeld. Ab 18.09.2018 können Eltern und Eigenheimfinanzierer folgende Förderungen bei der KfW beantragen:

  • pro Kind 1.200 € Zuschuss pro Jahr
  • In Bayern: extra Zuschuss von 300 € pro Kind und Jahr (“Baukindergeld Plus”)
  • max. Förderdauer 10 Jahre
  • Beantragung ab September 2018 möglich
  • Auszahlungsbeginn bis Ende 2020 geplant

Abhängig von der Kinderanzahl gelten Einkommensgrenzen. Baukindergeld ist rückwirkend bis zum 01. Januar 2018 beantragbar und vorerst befristet bis Ende 2020. Mehr zum Baukindergeld liest Du hier.

Tipp Icon

TIPP: Es gibt in jedem Bundesland landeseigene Förder- und Investitionsbanken, die ebenfalls Förderungen für Wohn- und Bauprojekte anbieten!

Fördermittel fürs Alter: Wohn Riestern

Mit einer Wohn-Riesterrente fördert der Staat Eigenheimkäufer und Menschen, die Ihr Zuhause alters- und behindertengerecht sanieren möchten, mit Förderungen und günstigen Darlehen. Pro Jahr bekommst Du 154 € Förderung, für jedes vor 2008 geborene Kind 185 € und für jüngere Kinder je 300 €.

Gefördert werden alle, die gesetzlich rentenversichert sind, aber auch pflichtversicherte Selbstständige, Berufssoldaten und Minijobber, die freiwillig in die Sozialversicherung einzahlen. Du musst mindestens 4 % Ihres Einkommens riestern, um gefördert zu werden.

Es gibt verschiedene Arten von Riesterprogrammen:

  • Willst Du demnächst bauen, könntest Du ein zinsgünstiges Sofort-Darlehen von der Bausparkasse erhalten, das Du dann in Raten abzahlst und in das die Förderungen als Tilgung fließen.
  • Du hast auch die Möglichkeit, erst Geld in einem Bausparvertrag anzusparen und dann bei einer bestimmten gesammelten Summe zusätzlich ein Darlehen ausgezahlt zu bekommen. Dies ist die beliebteste Variante des Wohn-Riesterns, erfordert aber ein paar Jahre Sparzeit.
  • Eine seltene dritte Möglichkeit ist eine Kombination aus Annuitätendarlehen und Bausparvertrag, in den Du Deine Tilgungssummen für das Darlehen einzahlst.

Wohn-Riestern lohnt sich vor allem, wenn Du Kinder hast, und weil die regelmäßige Förderung Deine Restschuld über die Jahre senkt und Du dadurch Dein Darlehen schneller abbezahlt hast und Zinsen sparst.

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